租赁合同

【精选】租赁合同锦集六篇

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的租赁合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租人： 房地产有限公司 （下称"甲方"）

法定代表人： 职 务：

法定地址： 邮政编码：

电 话： 传 真：

承租人： （下称"乙方"）

住 所： 邮政编码：

电 话： 传 真：

鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租 之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与 年 月 日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。

第一章 出租之物业

第一条 出租物业之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区 座之物业（下称"该物业"）。该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条 该物业之面积

该物业之建筑面积为 平方米，土地使用面积 平方米（含共有共用面积）。

第三条 该物业之装修及设施状况

该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条 该物业之用途

乙方租赁该物业，用于 。

第二章 租赁期限

第五条 该物业之租赁期限为 年，自 年 月 日（下称"起租日"）起，至 年 月 日（下称"止租日"）止。

第三章 该物业之交付

第六条 交付与签收

甲方应与起租日前 天，即于 年 月 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条 承诺与保证

甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：

（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

（三） 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

（四） 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

（五） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

第四章 租紧急其它费用

第八条 租金及物业管理费

（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。

（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 元。

甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为"其它费用"）标准为每建筑平方米 元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于 年 月 日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。

第九条 市政设施使用费

甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后 天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。

第十条 租金及其它费用之支付方式

乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。

第五章 以租代售之条件与实施

第十一条 乙方之购买权

甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。

第十二条 以租代售之条件

（1） 以租代售之价格

甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米 币 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称"该契约"）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为 币 元。

（2） 该契约之付款方式

将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为 年 月 日至 年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。

（3） 该契约文本

甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。

第十三条 以租代售文本

乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于 日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。

第六章 该物业之修缮与室装修

第十四条 该物业之修缮

甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起 天内予以修缮至符合上述要求。

在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。

第十五条 该物业之室内装修

甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。

第七章双方责任

第十六条 甲方责任

（一） 甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。

（二） 甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。

（三） 乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。

第十七条 乙方责任

（一） 按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。

（二） 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、 ……此处隐藏7228个字……租。

1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

2、本合同一式三份，经甲方、乙方、担保方签字盖章后生效。

3、本合同的纠纷诉讼归_____________________人民法院管辖。

术语解释

1、出租方：获________________交通局颁发汽车租赁经营许可证的为承租方提供汽车租赁服务的企业。

2、承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的独立承担民事责任的自然人、法人或其它组织。

3、担保人：当承租方不能履行汽车租赁双方签定的合同时，代为承担相应责任的第三方。

4、租赁车辆：依照汽车租赁合同及附件约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。

5、租金：承租方为获得租赁车辆使用权及其功能，按照合同规定向出租方支付的费用。租金单位为____元/月、____元/天、____元/小时。

6、超时费：超过合同规定租期且不足一个收费周期，以合同规定租金标准，计收超时部分的租金。

7、超程费：超出合同规定的行驶里程部分，按元/公里记收费用。

8、保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。

出租方：____________________

承租方：____________________

盖章：______________________

代表：______________________

日期：______________________

承租方(以下简称甲方)：

出租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第二条：租赁设备安装及使用地点：

第三条：租赁期从 20xx 年 11 月 1 日起至 20xx 年 10 月 30 日止共_3 _年。

第四条：租赁方式和租金的交纳期：

按月计费方式：

1、基本租金/月，印张限于/月，每超出一张另收;不足10000张，按10000张计算收费。

2、交纳时间：每季度次月日前交纳上季度租金，由出租方开具正式发票。复印机初启印数： 10(安装时初始测试页)

按年计费方式：

1、基本租金元/年，印张限于 张/年，每超出一张收

2、 交纳时间：年月交纳上半年租金;月日交纳下半年租金及全年超印费。

(注：印张数全部以A4为计算单位)

按印张计算方式：

1、每张____元，(单面，不限制纸张大小)按实际印张收费;每年保底印张200万张，未达到此印张则按照200万张收费;超出按照实际印张收费。

2、交纳时间：(1)月结算 (2)季结算 (3)半年结算 (4)年结算(以此合同时间为标准)

第五条：租赁财产的所有权及使用权

甲方在租赁期间，租赁设备的所有权归乙方所有，甲方拥有使用权。

第六条：租赁期间租赁设备的保管使用及维修保养

1、在租赁期内，甲方可完全使用租赁设备。

2、甲方应根据设备的技术参数及乙方技术人员要求，提供良好的使用环境，严格按照设备的正确操作使用设备，并负有保管责任。

3、甲方如需移动租赁设备，必须征得乙方同意，并在乙方技术人员的指导下进行，由此发生的一切费用由甲方负担，设备如需重新安装，则乙方酌情收取费用。

4、甲方不得以任何方式将租赁设备转交他人使用。

5、租赁期内，乙方负责设备的维修保养以确保租赁设备的正常使用，并承担其费用。

6、租赁期内，乙方提供租赁设备的消耗材料(印刷纸和装订分页器书钉等除外)及零配件，并承担租赁设备的全部正常费用。

第七条：租赁期设备的丢失及损毁

1、 租赁期间，租赁设备丢失及非乙方的造成损毁，均由甲方承担一切费用(正常损耗不在此限)。

2、 如租赁物件丢失及损毁，甲方需立即通知乙方，乙方可选择下列方式之一进行处理，但甲方必须负担一切费用。

(1) 将租赁设备复原或修理至完全正常使用状态。

(2) 更换与租赁设备同等状态、性能的设备。

第八条：租赁保证金

本合同签订后，甲方向乙方支付__0__元人民币作为保证金。合同期满后，乙方应退还保证金给甲方。

第九条：打印与复印品质要求与保护保养要。出租方所提供的设备须保证打印复印无黑边，及明显的底灰，字迹饱满，无黑斑迹，否则承租方有权扣减租金。出租方在处理日常维护与故障时，在接到承租方报修要求后，一般在三小时内处理完毕;遇特殊故障，须更换配件，且需要订货时，一般不超过三个工作日内完成，否则承租方有权扣减租金。若乙方在规定时限内未及时处理故障，经甲方连续催促两次仍未得到有效处理，甲方有权终止合同。

第十条：保密条款，出租方在安装，测试以及维护保养过程中接触到承租方所有的资料，数据，文档等视为保密资料，出租方人员未经授权不得泄露，否则由此产生的泄密后果由出租方承担，承租方有权由此解除本合同并拒绝支付租金。

第十一条：违反合同处理

如甲方不支付租金或不履行合同规定的义务时，乙方有权采取以下措施：

(1) 要求及时付清部分或全部租金及一切应付款项。

(2) 径行收回租赁设备，并由甲方赔偿全部损失。

如乙方不能保证设备的正常使用，甲方有权采取下列措施：

(1) 要求及时修复设备并能正常使用。否则可扣减租金。

(2) 退回设备，要求更换另一台可正常使用的同等设备。

(3) 如经常故障，无法修复，以及复印效果不良，无法改善，乙方须更换另一台正常使用的同等设备。经乙方更换的设备仍不能达到甲方打印、复印要求，甲方有权终止合同。

第十二条：合同终止

1、合同到期时如甲方需继续租赁该印刷机,可重新签订合同;(本合同如果到期双方未重新签定新合同则双方可视本合同续签)。

2、双方全部履行完毕合同规定的义务后，乙方检验收回租赁设备，如无非正常使用损坏，本合同终止。

第十一条：争议的解决

有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，双方当事人均应向当地法院提起诉讼。

第十二条：本合同壹式两份，双方各执壹份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日